하이레온 부동산

안녕하세요. 주택임대사업자의 표준임대차계약서 작성방법을 설명드릴게요. 블로그 및 유튜브로도 같이 운영할려고 하고 있습니다. 자료들을 보시고 도움이 되셨으면 그래도 좀 시간내서 작성하고 도와주고 싶다라는 마음이 드시면 오셔서 구독과 좋아요도 부탁드릴게요. 앞으로도 부동산 관련 서식 작성법이랑 관련 내용도 지속적으로 업로드 예정입니다. https://youtu.be/Xq5Zz5xFlL0 www.youtube.com 유튜브 검색에 하이레온 이라고 치고 들어오셔도 됩니다. 자 그러면 이제 본격적으로 알아보겠습니다. 임대사업자가 임대차계약을 체결하는 경우에는 민간임대주택법 시행규칙 별지 제24호 표준임대차계약서 서식만 사용할수 있어요 일반 부동산 양식을 사용하시면 안되고요 양식 미사용시 지자체의 임대차계약 신고 ..

주택임대사업자의 표준임대차계약서 양식입니다. 2022.01.14 개정된 양식입니다. 간단하게 포인트와 작성방법을 설명 해드릴게요. 1. 개정일 확인 가장 최근 양식입니다. 2022-03-18일 기준 (작성일기준일) 2. 계약일 계약서 작성일을 의미합니다. 계약서 작성일을 쓰시면 됩니다. 3. 계약당사자 (임대사업자, 임차인) 임대사업자:임대인(집주인), 임차인(입주하시는분) 위에 내용대로 개인정보를 입력해주시면됩니다. 여기서 임대사업자등록번호 세무서에 신고한 번호가 아닌 시,군구청에 신고한 임대사업자등록번호를 이야기 합니다. 예) 2000-고양시-임대사업자-0000 이런 번호를 이야기 합니다. 4. 공인중개사 공인중개사에서 작성하시면 여기서 내용을 입력하시면 되는데 공인중개사에서 계약서 작성하시는 분은 ..

주택임대사업자 표준임대차계약서 양식 작성방법 (개정 2020.12.10) 작년 2020. 12. 10 개정사항 변경되어서 작성방법과 간단한 설명 하겠습니다. 1. 2020. 12. 10 개정사항으로 지금 나온 표준임대차계약서 가장 최신 버전입니다. 2. 계약일은 계약서 작성일자입니다. 3. 임대사업자는 임대인(집주인), 임차인(세입자)입니다. 각각 성명, 주소, 주민등록번호를 입력하고, 임대사업자등록번호는 시군구청에 신고한 등록번호를 이야기합니다. 세무서에 신고한 사업자등록증 번호가 아닙니다. 4. 주택 소재지는 계약 물건지 주소를 작성합니다. 보통 도로명 주소로 작성합니다. 주택유형에는 오피스텔은 그 밖의 주택에 체크합니다. 민간임대주택면적에는 주거전용면적만 작성하면 되고 모두 작성하시려면 건축물대장을..

주택임대사업자 표준임대차계약서 양식, 작성하는법 한번 알아보시러 가시죠.😙 주택임대사업자(임대사업자)는 전세, 월세 임대계약시 표준임대차계약서를 사용하여야 합니다. 미 사용시 과태료가 부과되며 계약신고, 변경 시에도 첨부서류로 표준임대차 계약서가 첨부됩니다. 표준임대차계약서란 무엇인가 간단하게 네이버 검색결과를 보시죠 부동산에서 계약시 공인중개사가 거의 처리하고 있지만 알고 있는 거랑 모르고 있는 거랑은 많은 차이가 나고 주택임대사업자를 하시면 단기 4년 장기 8년 동안 자주 계약서 작성 및 작성법 정도는 숙지하고 계시면 개정사항인 나올 때마다 어려워하시지 않아도 될듯합니다. 물론 그때마다 저의 블로그에 오셔서 보셔도 됩니다.😅 ▼ 계약서를 다운로드 받으시고 아래의 내용을 참고하셔서 직접 임차인과 계약 ..

주택임대사업자 표준임대차계약서 작성, 사용 의무사항 에 대해 배워보시죠.😏😏 요렇게 생각 계약서이죠. 다들 한번씩? 보셨죠? 주택임대사업자, 임대사업자의 임대차 계약서 체결 시에는 반드시 법으로 규정하고 있는 표준임대차계약서를 작성하여야 한다. 추후 작성후 신고까지 해야 하므로 만약 받지 않는다면 과태료 처분을 받는다 임대차를 공인공개사무소에서 채결 시, 개인 간 직접 계약 체결 시 모두 표준임대차계약서 양식을 사용하여야 하고 개인 간 거래 시에는 주택임대사업자(임대인)가 계약서를 작성하고 공인중개사 사무소에서 계약 시 반드시 공인중개사에게 임대사업자를 알리고 표준임대차계약서 작성을 해야 함을 알려주세요. 주택임대사업자의 표준임대차계약서 양식 사용의 근거법령으로 민간임대주택에 관한 특별법 제47조 동법 ..